Plantas

Descrição

(1) Casa sobrado, com 170 m2 de área útil, em terreno de 882 m2.

(2) Possuo a escritura definitiva e RGI do terreno.

(3) O imóvel se encontra desocupado, livre de coisas e pessoas.

(4) As visitas deverão me telefonar, para a autorização junto a segurança.

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Primeiro Pavimento

(1) Salão com dois ambientes, frente e fundo com janelas duplas, porta almofadada, piso em lajotão colonial.
(2) Quarto de hóspedes com janela dupla, piso em lajotão colonial.
(3) Banheiro de visitas com janela maxi-ar, louças sanitárias, chuveiro 220v., azulejo decorado até o teto, piso em lajotão colonial, acabamento em meia-cana.
(4) Cozinha com janelão, pia grande em inox com água quente e fria, azulejo decorado até o teto, piso em cerâmica decorada, acabamento em meia-cana.
(5) Lavanderia com janelão, porta toda de vidros, tanque grande em inox, azulejo decorado até o teto,  piso em cerâmica decorada.
(6) Banheiro com com janela maxi-ar e armário em inox, louças sanitárias, chuveiro 220v., azulejo decorado até o teto,  piso em cerâmica decorada, acabamento em meia-cana.
(7) Quarto de serviço com janela dupla, piso em cerâmica decorada.
(8) Ampla escada em madeira nobre e janela alta tipo maxi-ar.
(9) Canil em alvenaria, coberto, com uma casa de cachorro grande, abrigo para bujão de gás com gradeamento.
(10) Varanda iluminada e coberta, piso em ardósia.
(11) Garagem para um carro, iluminada e coberta, com largas rampas de acesso, piso em ardósia.
(12) Horta cercada por madeiramento pintado em tinta a óleo com diversas plantas frutíferas.
(13) Garagem de serviço para três carros, piso em pedra britada.
(14) Calçada em toda a volta da casa, piso em ardósia.

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Segundo Pavimento

(1) Quarto suíte com janela dupla e dois armários embutidos em alvenaria, piso em lajotão colonial.

(2) Banheiro da suíte com janela maxi-ar, louças sanitárias, chuveiro com aquecimento solar ou 220v, piso em lajotão colonial, acabamento em meia-cana.

(3) Quarto suíte com janela dupla e um armário embutido em alvenaria, piso em lajotão colonial.

(4) Banheiro da suíte com janela maxi-ar, louças sanitárias, chuveiro 220v, água da banheira no aquecimento solar, piso em lajotão colonial, acabamento em meia-cana.

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Terceiro Pavimento

(1) Mezanino com acesso por escada de ferro com grades nas laterais, piso em lajotão colonial.

(2) Acesso às duas caixas com 2.000 litros e uma de 200 litros do aquecedor solar e ao Pára-ráios .

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Em Geral

(1) Todos os forros em madeira cedrinho, seguindo a inclinação do telhado (mais alto).

(2) Pintura externa em tinta acrílica e interna com seladora (duas demãos).

(3) Portas externas e janelas em verniz naval e madeiramento externo em tinta anti-môfo.

(4) Instalação elétrica em 110v e 220v, lâmpadas e diversas tomadas em todos os cômodos.

(5) Iluminação em 300 w na frente e na lateral, dois postes, acionamento automático e no interior.

(6) Duas fossas assépticas padrão, seguindo as normas técnicas da administradora do condomínio.

(7) Água tratada pela Sabesp.

(8) Terrenos totalmente gramados com grama esmeralda, cercas vivas na frente e laterais em cedrinho e pingo de ouro.

(9) Alvenaria toda em tijolo deitado, portas e janelas duplas em arco de madeira nobre.

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Condomínio

(1) Três açudes para pesca e náutica.

(2) Avenida asfaltada até quase a porta (duas quadras em pedra).

(3) Clube com restaurante, piscina e quadras poli-esportivas.

(4) Terrenos no centro do loteamento, totalmente planos, à duas quadras do clube.

(5) Duas portarias com cancela e controle de passagem.

(6) Seguranças armados, 24 horas, com rádio, motorizada, a pé e a cavalo.

(7) Administrador residente no condomínio.

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Localização

Rodovia Castelo Branco, Km 157, Município de Quadra - São Paulo.

Condomínio Ninho Verde 1 - Quadra FM, Lotes nº 8 e 9

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